Zo haalt u voordeel uit de lening voor een tweede verblijf Second Home Expo.Koopt u een appartement in een bestaand gebouw voor 250.000 euro, dan eist de bank een minimale inbreng van 20 procent of 50.000 euro. Voorts moet u 10 procent registratierechten betalen, of 25.000 euro. De notaris en aktekosten bedragen in dit voorbeeld een kleine 5.000 euro. Uw moet dus minstens 80.000 euro neertellen als u een appartement van 250.000 euro wilt kopen en daarvoor 200.000 euro wilt lenen. Tegen een vaste rentevoet van 2 procent betaalt u voor een krediet van 200.000 op 15 jaar 1.285 euro per maand af. Als u leent voor een tweede verblijf, dan is een hypothecaire inschrijving op die tweede woonst niet altijd nodig. 'Hebt' u de lening voor de gezinswoning bijna volledig afbetaald en is er op die eerste woning een hypotheek gevestigd, dan is een heropname onder de eerste hypotheek mogelijk, zowel voor renovaties als voor de aankoop van een tweede verblijf, zegt Hilde Junius, de woordvoerster van BNP Paribas Fortis. Meer info |
| hypotheekvoordeel.be |
Lenen voor je huis met een woonkrediet vdk bank.Waarom een vdk-woonkrediet? Looptijd: Een hypothecair woonkrediet kan je aangaan voor een looptijd van 20 à 25 jaar. Daarin zit ook de opnameperiode inbegrepen. Dat is de tijd die je gebruikt om het krediet op te nemen. Rente: De huidige rentevoeten kan je terugvinden op onze tarieflijst. Ze zijn afhankelijk van de formule die je kiest: 3 3, 5 5, 10 3, 15 3 of 20 3. Onder bepaalde voorwaarden kan je lenen tegen een lagere rentevoet. Kom langs in een vdk-kantoor in je buurt. We bekijken graag welke formule het meest voordelig is voor jou. Betalingsmodaliteiten: Wil je elke maand eenzelfde bedrag mensualiteiten betalen of kies je voor degressieve terugbetalingen elke maand een beetje minder? Vervroegde terugbetaling: Je kan je hypothecair woonkrediet op elk moment geheel of gedeeltelijk vervroegd terugbetalen. In bepaalde gevallen kan je een gedeeltelijke vervroegde terugbetaling doen zonder wederbeleggingsvergoeding. Lees alles over de voorwaarden van het hypothecair woonkrediet in onze tarieflijst. Leenbedrag: Met een hypothecair woonkrediet van vdk bank kan je lenen voor je woning vanaf 12.500 euro. Het maximumbedrag hangt af van je terugbetalingscapaciteiten én de waarde van het onroerend goed dat je als waarborg gaf. Je vdk-adviseur bekijkt graag met jou wat haalbaar is. |
| vastgoed-schatten.be |
Je huis of appartement kopen met een hypotheek: wat moet je hierover weten?Zo ben je als koper verplicht om moeite te doen om een hypotheek te verkrijgen. Je moet de hypotheek ook aangaan binnen de termijn die je afgesproken hebt en je bent verplicht je te houden aan het bedrag dat je met de verkoper overeengekomen bent. Is dat toch niet gelukt? Licht de verkoper dan onmiddellijk in, zodat er nog een regeling getroffen kan worden. Enkele tips die we nog kunnen meegeven: let op dat je het bedrag ook werkelijk kunt lenen, beperk je bod steeds in tijd en let op zoveel mogelijk details in je bod. Als je borg moet betalen, zorg er dan voor dat die op een geblokkeerde rekening bij je makelaar of advocaat terechtkomt en schakel zeker de hulp in van een notaris wanneer je iets onduidelijk vindt. |
Hoeveel kost mijn huis? - Aktekosten lening.De hypotheekbewaarder schrijft de hypotheek op de woning in een register. Je betaalt hem hiervoor een ereloon, berekend op het leenbedrag verhoogd met de aanhorigheden. Het ereloon wordt door de wet vastgelegd. Je betaalt een bepaald percentage van het te lenen bedrag, en dit volgens een aantal schijven. Voor de hogere schijven wordt een lager percentage gehanteerd. Dit omvat diverse kosten zoals b.v. stedebouwkundige opzoekingen en belastingnotificaties. Het totaalbedrag schommelt meestal rond de € 600. Bereken zelf de aktekosten voor de lening. Wat zijn de aanhorigheden? Wanneer je een bedrag leent, zal de bank of kredietinstelling doorgaans een iets hoger bedrag inschrijven in de hypotheek. Dat extra bedrag vormt de aanhorigheden van het krediet. Het wordt genomen door de bank om de extra kosten te recupereren wanneer het huis van een wanbetaler moet worden verkocht. Afhankelijk van de bank liggen de aanhorigheden tussen 5 en 10 van het leenbedrag. Je moet de aanhorigheden zelf niet terugbetalen, maar ze verhogen wel de kosten van de hypothecaire akte. De hypothecaire volmacht het hypothecair mandaat. |
Blog Hypotheekwereld.Dan biedt de simulatie van een woonkrediet uitsluitsel. Benieuwd wat dat is, wat je in een aflossingstabel afleest, waarom je die eerst moet berekenen voordat je een huis koopt en welke invloed meer of minder eigen inbreng heeft op je lening? Dan ben je hier aan het juiste adres! Scrol of swipe omlaag en al je vragen worden verleden tijd. Ontdek hier hoeveel je kan lenen voor een huis! Voel je ook een baksteen in je maag en ben je dus klaar voor je eigen woning? Dan wil je natuurlijk ook weten hoeveel je kan lenen voor een huis. Swipe of scrol omlaag en ontdek wat je maximum mag lenen, waar je terecht kan voor een woonkrediet zonder eigen inbreng en of je ook als single een lening kan krijgen voor je eigen stekje. De schuldsaldoverzekering: dit is wat je moet weten! Bij het aangaan van een krediet die een serieuze pak geld omvat, zal de kredietinstelling aanraden een schuldsaldoverzekering aan te gaan. |
Alles over hypothecaire kredieten Credimo.Kredieten voor zelfstandigen en KMO's.' Zelfstandigen en K.M.O.'s.' Hypothecaire kredieten met onroerende doeleinden. Wenst u een huis te kopen, een bestaande woning te verbouwen of uw kredietlasten te verlagen? Credimo biedt via een breed netwerk van kredietmakelaars de geschikte oplossing om aan uw wensen te voldoen. Hoe kan ik een hypothecaire leningaanvragen bij Credimo? Samen met uw kredietmakelaar bekijken we uw behoeften enhouden werekeningmet uw financiële situatie en toekomstplannen. Uw kredietmakelaar dient vervolgens een kredietaanvraag in die zorgvuldig door Credimo wordtgeëvalueerd. Credimo onderzoekt uw kredietaanvraag met aandacht voor alle specifieke kenmerken. Simuleer uw lening en neem contact met uw kredietmakelaar of vulhet contactformulier in. Ik ben van plan om een woning te kopen. Wat moet ik weten? Credimo leent tot 100 vanhetaankoopbedrag dat u nodig heeft om uw droomwoning te verwerven. Bij het aangaan van een lening, is het belangrijk dat u de gepaste looptijd en tariefformule kiest. |
Hoe kom je aan een startkapitaal voor je eigen zaak?Zo kan je het artikel op een later tijdstip verder lezen, indien je hiervoor nu geen tijd hebt. Bekijk de video. Startlening voor jouw zaak. Naast de klassieke lening bij de klassieke bank, zijn er nog alternatieve financieringskanalen die jouw zaak een financieel duwtje in de rug kunnen geven. Zo kan een starter bij heel wat instellingen en organisaties terecht om voordelig te lenen. En wie een innovatief project opzet, mag uitkijken naar extra steun. Het loont dus zeker de moeite hier tijd en energie in te steken. Lening voor beginnende zelfstandigen. Wil je je startkapitaal lenen? Volledig of een deel? De meeste banken hebben kredietformules een lening voor startende ondernemers. Ze zullen je vragen een uitgewerkt businessplan met financieel luik voor te leggen, waaruit o.a. zal moeten blijken dat je over eigen middelen beschikt om te investeren in jouw zaak. Ben je op zoek naar startkapitaal voor die koffiebar waar je altijd al van droomde? Dan sta je steviger in je schoenen als je bijvoorbeeld de huur van je zaak en alle ingrediënten zelf financiert. |
Hypothecaire lening Belgium.be.Zo is de bank zeker datze haar geld zal terugkrijgen wanneer u uw lening niet meer kunt afbetalen. In ruil voor de toegekende lening moet u naast de kapitaalaflossingen ook rente betalen. Deze uitgaven kunt u gedeeltelijk compenseren met de fiscale voordelen van een hypothecaire lening en de bijhorende verzekering. Als u aan bepaalde voorwaarden voldoet, komt u in aanmerking voor een goedkope sociale lening. Als u op het moment van de koop nog geen lening heeft afgesloten, kunt ueen verkoopovereenkomst met opschortende voorwaarde vragen. De verkoop gaat dan niet door als u geen lening krijgt. De verkoper is echter niet verplicht om hiermee in te stemmen. Bedrag van de lening. Hoeveel u kunt lenen hangt af van verschillende factoren. De belangrijkste zijn.: uw maandelijks netto gezins inkomen. de quotiteit, dit is de verhouding tussen het leenbedrag en de waarde van de woning volgens de schatting van de financiële instelling. de rentevoet en de looptijd van de lening. Net als de aankoopakte wordt ook de hypothecaire lening door de notaris verleden. Bij het aangaan van een hypothecaire lening moet u dus rekening houden met een aantal kosten.: |
Hypothecaire lening bpost bank.Dit is een belangrijke stap omdat ze voorkomt dat u zich engageert voor meer dan u aankunt. Bepaal het doel: aankopen, bouwen, herfinancieren, vervroegde terugbetaling bij echtscheiding, enz. Van 10 tot 30jaar. Hoe langer uw hypothecaire lening over de tijd gespreid is, hoe lager de maandelijkse afbetalingen zijn. Hoe langer uw hypothecaire lening duurt, hoe belangrijker de rentevoet en de totale kost van uw lening zullen zijn. Vaste of variabele rentevoet? Vast de: rentevoet blijft de hele looptijd van uw lening gelijk. U kent op voorhand het totaalbedrag van uw terugbetalingen. Geruststellend want u komt niet voor verrassingen te staan. Variabel de: rentevoet wordt herzien op voorziene vervaldagen jaarlijks of om de 5 of 10 jaar, naargelang de gekozen formule. De initiële rentevoet is aantrekkelijker en u geniet van eventuele dalingen. Maar opgelet, ook een stijging is mogelijk. Alles hangt af van de waarde van het goed, van uw inkomsten en van het soort lening. Het meest redelijke is dat de maandelijkse afbetalingen niet meer dan 1/3 van uw financiële inkomsten bedragen. De kosten bedragen gemiddeld 15 tot 16 van de aankoopprijs dossierkosten, expertisekosten, registratierechten, notariskosten, enz. Hierbij komen nog de kosten die gepaard gaan met het aangaan van een lening. |
Een huis kopen zonder spaargeld. Kan dat nog?Dan bereken je zo de quotiteit.: 175.000 100 87,5., Regel: maximale quotiteit van 90. Banken mogen mede, onder impuls van de toezichthouder Nationale Bank van België, in de regel alleen nog leningen toekennen met een maximale quotiteit van 90. Je dient dus zelf 10 van de waarde van de woning te betalen met spaargeld.Soms vragen banken zelfs een eigen inbreng van 20 van de verkoopprijs. Toch betekent dit niet dat je, als je een huis wil kopen zonder spaargeld geen lening meer kunt krijgen. De regel van 90 wordt immers beoordeeld op het niveau van de volledige hypotheekportefeuille van de bank. Uitzonderingen zijn dus nog mogelijk, maar het zijn en blijven wel uitzonderingen. Lees hier hoe we Davy met een all-in" krediet hebben kunnen helpen. Hij werd eigenaar van zijn eerste woning zonder eigen inbreng. Soepeler voor eerste woning, all-in" krediet dus mogelijk. Ben je op zoek naar een lening voor je eerste woning, dan is er goed nieuws. De Nationale Bank laat kredietgevers immers toe om in dergelijke gevallen wat soepeler te zijn. |
|
|
|
lening aangaan huis
|
|||||||||
|
|
||||||||||